Οι πέντε βασικές αρχές στο Παθητικό Κτίριο (Τassivhaus) είναι:
- Σωστή θερμομόνωση της οικοδομής
- Υψηλή ποιότητα παραθύρων
- Σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας
- Αεροστεγανότητα της οικοδομής
- Έλλειψη θερμικών γεφυρών
Οι αρχές αυτές είναι το αποτέλεσμα έρευνας δεκαετιών που έγινε από το Passivhaus Institut στο Ντάρμσταντ, Γερμανία, με επικεφαλής τον Dr Wolfgang Feist..
Η οικοδόμηση ενός Παθητικού Κτιρίου στην Κύπρο παρέχει απόλυτη άνεση και δημιουργεί μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας.